Immobilienmarkt in Kühlungsborn

Aktuelle Immobilienpreise und Marktdaten für die Gemeinde Kühlungsborn.

Marktüberblick

Basierend auf 3.080 aktuell inserierten Kaufangeboten und 1.324 Mietinseraten in der Gemeinde Kühlungsborn (Lage: Rostock & Warnemünde).

Kaufpreis

4.173 €/m²

-21,0% gg. Vorjahr

P25: 3.007 · P75: 5.640

Miete

9,72 €/m²

-19,0% gg. Vorjahr

P25: 8,49 · P75: 11,35

Verweildauer

61 Tage

-28,7% gg. Vorjahr

P25: 28 · P75: 126

Der Median-Angebotspreis für Wohnimmobilien zum Kauf liegt bei 4.173 €/m². Die Hälfte aller Inserate liegt preislich zwischen 3.007 und 5.640 €/m². Im Vorjahreszeitraum lag der Median bei 5.279 €/m² (-21,0%). Die aktuell inserierten Mietwohnungen werden zu einem Median von 9,72 €/m² angeboten. Kaufinserate sind im Median seit 61 Tagen online.

Kaufpreise nach Objekttyp

Aufschlüsselung der aktuell inserierten Angebotspreise (€/m²) nach Immobilientyp. Die Anzahl der Inserate ist pro Objekttyp angegeben.

Objekttyp	Median	P25	P75	Min	Max	gg. Vorjahr
Eigentumswohnung530 Inserate	5.435 €/m²	3.812 €/m²	6.587 €/m²	2.674 €/m²	9.186 €/m²	-18,0% gg. Vorjahr
Ein-/Zweifamilienhaus626 Inserate	3.589 €/m²	2.741 €/m²	4.522 €/m²	1.524 €/m²	6.458 €/m²	-25,7% gg. Vorjahr
Mehrfamilienhaus116 Inserate	2.597 €/m²	2.202 €/m²	3.498 €/m²	1.542 €/m²	6.000 €/m²	-19,4% gg. Vorjahr

Gewerbeimmobilien

Aktuell inserierte Kaufangebote für Gewerbeimmobilien in der Gemeinde Kühlungsborn, basierend auf 96 Inseraten.

Kategorie	Median	P25	P75	Min	Max	gg. Vorjahr
Gewerbeimmobilien	2.944 €/m²	2.069 €/m²	4.009 €/m²	16 €/m²	8.000 €/m²	-16,0% gg. Vorjahr

Verweildauer am Markt

Wie lange Kaufinserate für Wohnimmobilien aktuell online sind — basierend auf 2.831 Inseraten in der Gemeinde Kühlungsborn. Ein niedrigerer Wert deutet auf eine höhere Nachfrage hin.

Median

61 Tage

-28,7% gg. Vorjahr

Durchschnitt

87 Tage

Schnellste 25%

≤ 28 Tage

Langsamste 25%

≥ 126 Tage

Vorjahr: Median 86 Tage (Ø 115 Tage), basierend auf 438 Inseraten

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Datengrundlage sind alle aktuell auf den großen Immobilienportalen inserierten Objekte innerhalb der Gemeindegrenzen von Kühlungsborn. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um tatsächliche Transaktionspreise. Der Vorjahresvergleich bezieht sich auf Inserate, die im entsprechenden Vorjahreszeitraum online waren. Quelle: GeoMap · Datenstand: März 2026