Paljonko neliömetri kaipuuta maksaa ?
21 Itämeren rannikon paikkakunnat, 62 382 voimassa olevat myynti-ilmoitukset, jotka on kerätty ContentHub-aggregaateista. Neliöhinnat mediaanina, muutos edelliseen vuoteen ja edelliseen kuukauteen verrattuna, myyntiaika — mikrosijainti maakunnan sijaan.
Hinnan muutos edelliseen vuoteen verrattuna
Luokka: Asuinkiinteistöt (myynti). Vertailu tällä hetkellä ilmoitettujen tarjousten mediaanihintojen (€/m²) ja edellisen vuoden vastaavan ajanjakson ilmoitusten välillä. Peruste: 21 kuntaa, joista on saatavilla edellisen vuoden tiedot.
Pienin lasku
| kunta | Ajankohtaista | edellisvuoteen verrattuna | verrattuna edelliseen kuukauteen |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 288 Ilmoitukset | 6.163 € | -5,4% | -0,1% |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 785 Ilmoitukset | 4.982 € | -8,5% | +0,1% |
| SchwerinSchwerin & Umgebung · 8 685 Ilmoitukset | 2.098 € | -8,6% | +0,1% |
| RostockRostock & Warnemünde · 12 314 Ilmoitukset | 3.108 € | -10,7% | +0,1% |
| BinzRügen · 3 028 Ilmoitukset | 4.932 € | -12,4% | +0,1% |
Suurin lasku
| kunta | Ajankohtaista | edellisvuoteen verrattuna | verrattuna edelliseen kuukauteen |
|---|---|---|---|
| WustrowFischland-Darß-Zingst · 369 Ilmoitukset | 4.113 € | -30,7% | +0,5% |
| Bergen auf RügenRügen · 1 519 Ilmoitukset | 1.861 € | -27,7% | +0,2% |
| HeringsdorfUsedom · 3 661 Ilmoitukset | 4.182 € | -24,3% | +0,1% |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 4 133 Ilmoitukset | 2.230 € | -24,0% | +0,0% |
| PrerowFischland-Darß-Zingst · 1 004 Ilmoitukset | 4.181 € | -22,2% | +0,2% |
Mecklenburg-Vorpommerin laskevat myyntihinnat vakiintuvat tietyillä alueilla ja segmenteillä nopeammin. Markkinat ovat ostajien hallussa. Seuraavissa segmenteissä nykyiset myyntihinnat ovat edellisvuoden tasoa korkeammat:
| kunta | Segmentti | Ajankohtaista | Muutos |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 17 Ilmoitukset | kerrostalo | 8.085 € | (+100,9%) |
| GöhrenRügen · 50 Ilmoitukset | kerrostalo | 2.971 € | (+35,7%) |
| SellinRügen · 223 Ilmoitukset | Liiketoiminta | 1.446 € | (+28,4%) |
| GöhrenRügen · 60 Ilmoitukset | Liiketoiminta | 2.507 € | (+25,9%) |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 215 Ilmoitukset | Liiketoiminta | 1.209 € | (+19,4%) |
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 97 Ilmoitukset | Omakotitalo (yksikerroksinen/kaksikerroksinen) | 6.609 € | (+7,7%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 82 Ilmoitukset | Omakotitalo (yksikerroksinen/kaksikerroksinen) | 4.466 € | (+7,6%) |
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 17 Ilmoitukset | Liiketoiminta | 2.324 € | (+5,8%) |
| SassnitzRügen · 112 Ilmoitukset | kerrostalo | 1.769 € | (+5,2%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 42 Ilmoitukset | Liiketoiminta | 4.210 € | (+3,0%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 35 Ilmoitukset | kerrostalo | 3.499 € | (+0,4%) |
Trendin kääntyminen — Mihin suuntaan hinnat kääntyvät?
Kunnat, joissa vuosihinnat ovat vielä laskussa, mutta lyhyen aikavälin suuntaus on nouseva.
Trendin kääntymisen analyysi →Hintataso: Huipputarjoukset ja löytöjä
Luokka: Asuinkiinteistöt (osto). Kunnat, joissa tarjousten mediaanihinnat ovat korkeimmat ja matalimmat (€/m²).
Top 5 — Kalleimmat sijainnit
| kunta | Mediaani €/m² | Ilmoitukset |
|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst | 6.163 € | 288 |
| WarnemündeRostock & Warnemünde | 4.982 € | 785 |
| BinzRügen | 4.932 € | 3 028 |
| ZingstFischland-Darß-Zingst | 4.712 € | 2 586 |
| HeringsdorfUsedom | 4.182 € | 3 661 |
Top 5 — Edullisimmat sijainnit
| kunta | Mediaani €/m² | Ilmoitukset |
|---|---|---|
| NeubrandenburgMecklenburgische Seenplatte | 1.599 € | 3 535 |
| Bergen auf RügenRügen | 1.861 € | 1 519 |
| WismarWismar & Nordwestmecklenburg | 2.087 € | 3 724 |
| SchwerinSchwerin & Umgebung | 2.098 € | 8 685 |
| Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte | 2.121 € | 2 427 |
Markkinointiaika
Luokka: Asuinkiinteistöt (myynti). Nykyisten myynti-ilmoitusten keskimääräinen verkossaoloaika päivinä. Kehitys kuvaa muutosta edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Peruste: 21 kuntaa, joista on saatavilla verkossaoloaikaa koskevia tietoja.
Lyhin markkinointiaika
| kunta | päivää | edellisvuoteen verrattuna | verrattuna edelliseen kuukauteen |
|---|---|---|---|
| RostockRostock & Warnemünde · 12 314 Ilmoitukset | 47 | -10 päivää | 0 päivää |
| WismarWismar & Nordwestmecklenburg · 3 724 Ilmoitukset | 49 | +1 päivää | 0 päivää |
| NeubrandenburgMecklenburgische Seenplatte · 3 535 Ilmoitukset | 50 | -5 päivää | 0 päivää |
| StralsundStralsund & Vorpommern · 4 570 Ilmoitukset | 50 | -25 päivää | 0 päivää |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 4 133 Ilmoitukset | 51 | -16 päivää | 0 päivää |
| Bergen auf RügenRügen · 1 519 Ilmoitukset | 53 | +11 päivää | 0 päivää |
| SchwerinSchwerin & Umgebung · 8 685 Ilmoitukset | 58 | -2 päivää | 0 päivää |
| Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte · 2 427 Ilmoitukset | 60 | -25 päivää | 0 päivää |
| KühlungsbornRostock & Warnemünde · 3 090 Ilmoitukset | 61 | -19 päivää | 0 päivää |
| ZingstFischland-Darß-Zingst · 2 586 Ilmoitukset | 62 | -48 päivää | 0 päivää |
Pisin markkinointiaika
| kunta | päivää | edellisvuoteen verrattuna | verrattuna edelliseen kuukauteen |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 288 Ilmoitukset | 90 | -105 päivää | 0 päivää |
| BinzRügen · 3 028 Ilmoitukset | 81 | -30 päivää | 0 päivää |
| WustrowFischland-Darß-Zingst · 369 Ilmoitukset | 79 | -21 päivää | 0 päivää |
| SellinRügen · 1 505 Ilmoitukset | 78 | -30 päivää | +1 päivää |
| GöhrenRügen · 870 Ilmoitukset | 76 | +13 päivää | 0 päivää |
| PrerowFischland-Darß-Zingst · 1 004 Ilmoitukset | 75 | -55 päivää | -1 päivää |
| SassnitzRügen · 1 433 Ilmoitukset | 74 | -9 päivää | 0 päivää |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 785 Ilmoitukset | 72 | -17 päivää | 0 päivää |
| HeringsdorfUsedom · 3 661 Ilmoitukset | 69 | -21 päivää | 0 päivää |
| ZinnowitzUsedom · 1 279 Ilmoitukset | 67 | -81 päivää | 0 päivää |
Alueet yleiskatsaus
Rügen
3.234 €/m²
Ostohinnan mediaani
Vuokra: 8,65 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Usedom
3.984 €/m²
Ostohinnan mediaani
Vuokra: 9,62 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Fischland-Darß-Zingst
4.792 €/m²
Ostohinnan mediaani
Vuokra: 10,04 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Rostock & Warnemünde
4.089 €/m²
Ostohinnan mediaani
Vuokra: 9,92 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Wismar & Nordwestmecklenburg
2.965 €/m²
Ostohinnan mediaani
Vuokra: 8,14 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Stralsund & Vorpommern
2.168 €/m²
Ostohinnan mediaani
Vuokra: 7,14 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Greifswald & Umgebung
2.230 €/m²
Ostohinnan mediaani
Vuokra: 8,78 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Schwerin & Umgebung
2.098 €/m²
Ostohinnan mediaani
Vuokra: 7,27 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Mecklenburgische Seenplatte
1.860 €/m²
Ostohinnan mediaani
Vuokra: 6,35 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Tietojen perustana ovat kaikki suurimmilla kiinteistösivustoilla tällä hetkellä ilmoitetut kohteet kyseisen kunnan alueella. Kyseessä ovat myyntihinnat, eivät todelliset kauppahinnat. Vertailu edelliseen vuoteen koskee ilmoituksia, jotka olivat verkossa vastaavana ajanjaksona edellisenä vuonna. Lähde: GeoMap · Tilanne: maaliskuu 2026